アークレジデンス梅田北

  • 大阪府大阪市北区大淀中五丁目

  • / 福島駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
4,180万円
75.9万円/㎡
相場
5,020万円
91.2万円/㎡
2,693
4,244
5,795
7,346
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,244万円〜5,795万円
77.1万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月22日
アークレジデンス梅田北
4,180万円（75.9万円/㎡）/ 5階 / 55.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/074,200万円69.9万円3階 60.12㎡ 2LDK南
2026/09/074,280万円77.7万円5階 55.05㎡ 2LDK南
2026/08/315,480万円86.0万円7階 63.74㎡ 2LDK南
2026/08/284,200万円69.9万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2026/08/254,500万円74.9万円3階 60.12㎡ 2LDK南
2026/08/214,500万円74.9万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2026/05/025,780万円90.7万円7階 63.74㎡ 2LDK南
2026/03/314,680万円77.8万円10階 60.12㎡ 2LDK南
2026/02/134,880万円81.2万円10階 60.12㎡ 2LDK南
2026/02/065,499万円78.4万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2025/12/264,980万円82.8万円10階 60.12㎡ 2LDK南
2025/10/015,980万円85.3万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2025/09/285,180万円86.2万円10階 60.12㎡ 2LDK南
2025/07/136,080万円86.7万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2024/07/123,598万円51.3万円2階 70.11㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,180万円75.9万円55.05㎡2LDK5階 / 10階建 南2011年59戸RC
2024/11/24プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 4,500万円78.4万円57.39㎡2LDK10階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2025/01/27レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 2,740万円61.1万円44.84㎡1DK7階 / 9階建 -2009年39戸RC
2026/06/20うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 6,090万円90.1万円67.62㎡3LDK2階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2025/03/04ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 4,580万円85.5万円53.56㎡2LDK7階 / 9階建 東2012年32戸RC
2025/05/11プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 3,880万円92.0万円42.18㎡1LDK12階 / 13階建 南2011年76戸RC
2025/10/22プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円92.3万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2026/05/21アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,590万円79.5万円45.18㎡1LDK11階 / 12階建 南2007年30戸RC
2024/12/30BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
大阪梅田駅11分 5,480万円88.4万円62㎡3LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2026/02/26エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 3,600万円84.6万円42.56㎡2DK10階 / 12階建 -2013年76戸RC
2023/08/24エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,280万円77.7万円42.2㎡2DK15階 / 15階建 北2012年108戸RC
2026/02/21クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,580万円61.1万円58.56㎡2LDK3階 / 14階建 南2006年80戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積45.05㎡〜65.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アークレジデンス梅田北
所在地大阪府大阪市北区大淀中五丁目
交通福島駅徒歩15分
築年月2011年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション