2006〜2016年築, 専有面積53.74㎡〜73.74㎡の平均販売価格
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アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
/ 福島駅 徒歩14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,977万円
93.8万円/㎡
3,787
5,247
6,707
8,167
AI査定結果
推定相場価格
5,977万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜6,707万円
82.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月8日
アークレジデンス梅田北
5,780万円（90.7万円/㎡）/ 7階 / 63.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,500万円 | 74.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 5,780万円 | 90.7万円 | 7階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 4,500万円 | 74.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 4,680万円 | 77.8万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 4,880万円 | 81.2万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,499万円 | 78.4万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 82.8万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,180万円 | 86.2万円 | 10階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 6,080万円 | 86.7万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,598万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/20 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 6,220万円 | 92.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/07 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅7分 | 6,580万円 | 106.1万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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